Индивидуальный проект дома: как подобрать
| shop-project.ru | 1237 просмотров
Индивидуальный проект является оптимальным вариантом при строительстве любого дома.
Строительство дома по такому проекту позволит воплотить в жизнь самые смелые идеи и фантазии будущих жильцов.
Чтобы заказать индивидуальный проект, необходимо составить подробное техническое задание.
Задание на проектирование
Часто причины недочетов и ошибок, допущенных в ходе строительства, кроются в неправильно составленном техническом задании. Поэтому важно заниматься оформлением документа совместно с проектировщиками.
При составлении задания необходимо досконально прописать все желания и требования каждого члена семьи. План дома должен быть продуман досконально, до мелочей.
В своем задании вы можете оговорить все нюансы проектирования и строительства:
- Описание рельефа земельного участка и желаемое расположение дома по сторонам света;
- Общие требования к дому, включая информацию о количестве и высоте этажей, общей площади, составе помещений по этажам, с указанием желаемых параметров.
- Конструктивные решения несущих и ограждающих конструкций, в том числе:
- стены и перегородки;
- перекрытия и покрытия;
- лестницы, кровля, перемычки.
- Архитектурные решения:
- количество и типы оконных и дверных заполнений;
- стилистика оформления, цветовое решение и материалы облицовки фасада;
- внутренняя отделка стен, потолков, покрытия полов;
- форма и тип крыши;
- материал покрытия кровли;
- наличие балконов, веранд, террас, вспомогательных или декоративных элементов.
В техническом задании отражается состав и требования к проектной документации.
К техническому заданию необходимо приложить технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, результаты геологических изысканий и топографическую съемку.
Полезные советы
Техническое задание является неотъемлемой частью договора на проектирование и документом, регулирующим отношение заказчика и проектировщика. Важно составить его юридически грамотно, четко обозначив все желания и требования, не допуская разночтений.
Принимая решения о габаритах строения, оценивайте свои потребности и финансовые возможности. Строительство коттеджа больших размеров может растянуться на долгие годы из-за материальных затруднений, а количество проживающих за это время — значительно сократиться.
При выборе материалов и инженерного оборудования зарубежного производства, стоит рассмотреть отечественные аналоги. Не уступая по качеству и эксплуатационным характеристикам, они могут быть значительно ниже по цене.
Правильно сформулированное задание на проектирование позволит получить проект дома, полностью соответствующий вкусам и предпочтениям членов семьи, гармонично сочетающий в себе практичность, функциональность и эстетические требования